Dachdecker kontrolliert Dachziegel und Anschlüsse bei einer regelmäßigen Dachwartung

Dachwartung in Hannover und Umgebung

Dach prüfen und Schäden früh erkennen

Ein Dach hält Jahrzehnte – vorausgesetzt, kleine Schäden werden gefunden, bevor Wasser in den Aufbau gelangt. Als Dachdeckermeisterbetrieb für Hannover und Umgebung prüfen wir bei der Dachwartung Fläche, Anschlüsse und Entwässerung, beheben Kleinigkeiten direkt und dokumentieren den Zustand von Steildächern, Flachdächern und Garagendächern.

Dach prüfen lassen

Sagen Sie uns kurz, um welches Dach es geht und wann es zuletzt kontrolliert wurde. Alles Weitere klären wir am Telefon.

Dachwartung anfragen 0511 46 24 31

Leistungsumfang

Dachwartung: Diese Bereiche prüfen wir

Bei einer Dachinspektion gehen wir das Dach systematisch durch – von außen und, wo möglich, von innen. Kleinigkeiten beheben wir direkt beim Termin, alles Weitere halten wir schriftlich fest.

Dachfläche

Verrutschte, gebrochene oder verwitterte Stellen fallen bei der Begehung sofort auf – am Steildach ebenso wie am Flachdach.

Eindeckung oder Abdichtung sichten · Lose Teile befestigen · Moos und Bewuchs beurteilen

Anschlüsse und Durchdringungen

Schornstein, Wandanschlüsse und Lüftungsrohre sind die Stellen, an denen Undichtigkeiten fast immer beginnen.

Bleche und Fugen prüfen · Verschraubungen nachziehen · Kleine Undichtigkeiten sofort schließen

Entwässerung

Rinnen, Abläufe und Fallrohre müssen frei sein – gerade vor dem Winter und nach dem Laubfall.

Rinnen und Abläufe reinigen · Halterungen und Gefälle prüfen · Mehr zu Dachrinnen

First, Grat und Ortgang

An den Kanten greift der Wind zuerst an – lose Firstziegel und offene Fugen sind typische Sturmschäden in spe.

Firstziegel auf festen Sitz prüfen · Mörtel und Klammern kontrollieren · Ortgang und Traufe sichten

Dachfenster und Dachboden

Von innen zeigt sich, was außen nicht sichtbar ist: feuchte Sparren, Flecken an der Dämmung, zugige Dachfenster.

Dachboden auf Feuchtespuren prüfen · Fensteranschlüsse kontrollieren · Belüftung beurteilen

Intervalle

Wann Sie Ihr Dach prüfen lassen sollten

Nicht jedes Dach braucht jedes Jahr eine Kontrolle. Diese drei Anlässe sind es, bei denen Sie Ihr Dach in Hannover und Umgebung prüfen lassen sollten.

Regelmäßig alle ein bis zwei Jahre

Der Regelfall bei älteren Dächern. Bei einem neuen Dach reicht meist ein größerer Abstand, bei Bäumen in der Nähe eher jährlich.

Fläche und Anschlüsse sichten · Abläufe reinigen · Zustand dokumentieren

Nach Sturm, Hagel oder Starkregen

Nach einem Unwetter zeigt sich der Schaden oft erst Wochen später innen. Eine kurze Kontrolle bringt Klarheit – auch für die Versicherung.

Sturmschäden feststellen · Fotos für die Versicherung · Lose Teile sofort sichern

Vor Kauf, Verkauf oder Vermietung

Wer ein Haus kauft oder verkauft, will wissen, was auf dem Dach los ist. Eine dokumentierte Einschätzung schafft für beide Seiten Klarheit.

Zustand schriftlich festhalten · Restlebensdauer einschätzen · Anstehende Maßnahmen benennen

Gut zu wissen

Sie erhalten nach jedem Termin eine Fotodokumentation mit dem Zustand Ihres Dachs. Das ist mehr als eine Gedächtnisstütze: Bei einem späteren Sturmschaden lässt sich damit belegen, dass das Dach vorher in Ordnung war – ein Punkt, an dem Versicherungen sonst gern nachfragen. Auch für Gewährleistungsfragen nach einer Sanierung ist die Dokumentation hilfreich.

Die günstigste Reparatur ist die, die nicht nötig wird.

Fast jeder größere Dachschaden hat klein angefangen: ein loses Blech, eine brüchige Fuge, ein zugesetzter Ablauf. Solange nichts durchkommt, merkt es niemand – bis Wasser über Monate in die Dämmung läuft und aus einer Kleinigkeit eine Sanierung wird.

Eine Dachinspektion kostet einen Bruchteil dessen, was so ein Folgeschaden kostet. Deshalb empfehlen wir regelmäßige Dachpflege – und sagen Ihnen ehrlich, wenn Ihr Dach vorerst keine braucht.

Kosten und Dauer

Dachwartung: Kosten und Dauer im Überblick

Eine Dachwartung ist die günstigste Position auf jeder Dachdeckerrechnung. Was den Aufwand in Hannover und Umgebung bestimmt, steht hier.

Was den Preis bestimmt

Größe und Zugänglichkeit der Dachfläche
Ob ein Hubsteiger nötig ist
Zahl der Anschlüsse und Durchdringungen
Umfang der Reinigungsarbeiten
Ob kleine Reparaturen gleich miterledigt werden

Sie bekommen vorher ein schriftliches Angebot mit einzeln aufgeführten Positionen – auch bei kleinen Aufträgen.

Wie lange es dauert

Einfamilienhaus: meist ein bis zwei Stunden
Größere Objekte entsprechend länger
Kleinreparaturen direkt beim Termin
Termin in Hannover und Umgebung meist kurzfristig
Fotodokumentation danach per E-Mail

Was der Termin kostet, erfahren Sie vorher am Telefon – nicht hinterher auf der Rechnung.

Stefan Utermark

Dachdeckermeister · Geschäftsführer

Von der ersten Einschätzung über das Angebot bis zur Abnahme bleibt Ihr Ansprechpartner derselbe. Wer Ihr Dach beurteilt, verantwortet auch die Ausführung.

So läuft eine Wartung ab

So läuft eine Dachwartung bei UTERMARK ab

Termin vereinbaren

Sagen Sie uns, um welches Dach es geht und wann es zuletzt geprüft wurde. Den Preis für den Termin nennen wir direkt am Telefon.

Prüfung vor Ort

Wir gehen Fläche, Anschlüsse und Entwässerung durch, reinigen die Abläufe und beheben Kleinigkeiten direkt. Größere Funde besprechen wir gleich am Objekt.

Dokumentation und Empfehlung

Sie erhalten eine Fotodokumentation mit dem Zustand Ihres Dachs. Steht etwas an, sagen wir es Ihnen – mit einer ehrlichen Einschätzung, wie eilig es ist. Zum Schluss erhalten Sie Fotos vom Ergebnis.

Häufige Fragen

Häufige Fragen zur Dachwartung

Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an – 0511 46 24 31.

Wie oft sollte ein Dach geprüft werden?

Als Faustregel: Lassen Sie Ihr Dach alle ein bis zwei Jahre prüfen. Bei jüngeren Dächern reicht ein größerer Abstand, bei Bäumen in unmittelbarer Nähe oder nach Unwettern eher häufiger.

Wir sagen Ihnen nach dem ersten Termin, welcher Rhythmus bei Ihrem Dach sinnvoll ist – und melden uns nicht ungefragt jedes Jahr.

Kann ich das Dach nicht selbst kontrollieren?

Vom Boden aus lässt sich mit einem Fernglas einiges erkennen: verrutschte Ziegel, überlaufende Rinnen, Bewuchs. Das ist besser als nichts.

Die entscheidenden Stellen liegen aber dort, wo man ohne Sicherung nicht hinkommt: Anschlüsse, Kehlen, First. Bitte steigen Sie dafür nicht selbst aufs Dach.

Bekomme ich einen Wartungsvertrag?

Für Wohnungsunternehmen, Hausverwaltungen und Gewerbeobjekte bieten wir feste Wartungsintervalle an – auch für Garagenanlagen.

Für Einfamilienhäuser genügt in der Regel eine formlose Erinnerung – wir melden uns, wenn der nächste Termin ansteht, ohne dass Sie sich vertraglich binden. Das sehen wir beim Aufmaß und sagen es Ihnen vor dem Angebot.

Werden kleine Schäden gleich behoben?

Ja, soweit es ohne zusätzliches Material geht: lose Ziegel richten, Abläufe reinigen, Verschraubungen nachziehen. Das ist im Termin enthalten.

Alles, wofür Material oder mehr Zeit nötig ist, bekommen Sie als Dachreparatur angeboten – nichts wird ungefragt ausgeführt.

Muss ich beim Termin zu Hause sein?

Für die Außenkontrolle nicht zwingend – für den Blick auf den Dachboden brauchen wir allerdings Zugang.

Am besten stimmen wir vorher ab, ob jemand da ist. Die Dokumentation schicken wir ohnehin im Anschluss per E-Mail.